Капитальный ремонт включает в себя комплексные работы начиная от монтажа стен и окон вплоть до финального декора и сборки мебели. Разработка дизайн-проекта предусмотрена обязательно.
Цена Капитального ремонта начинается от 11 000 р/кв. м.
Краткий Прайс-лист
Разработка дизайн-проекта
- Чертежи и расчёты — от 500 р/кв. м.
- С визуализацией и сметой на материалы — от 2500 р/кв. м
Демонтаж
- Стены (жб, пенобетон, кирпич) — от 360 р/кв. м.
- Перегородки — от 250 р/кв. м.
- Окна — от 230 р/шт.
- Двери — от 460 р/шт.
- Напольные покрытия — от 80 р/кв. м.
- Стяжка — от 240 р/кв. м.
- Облицовка кухни и ванны — от 200 р/кв. м.
- Электропроводка — от 370 р/пог. м.
- Сантехника — от 300 р/шт.
Подготовительные черновые работы
- Монтаж перегородок — от 200 р/кв. м.
- Выравнивание поверхностей потолков и стен — от 200 р/кв. м.
- Монтаж стяжки пола — от 200 р/кв. м.
- Штукатурка стен и потолка — от 120 р/кв. м.
- Шпаклёвка стен и потолка — от 180 р/кв. м.
- Прокладка коммуникаций — от 100 р/кв. м.
Финальный этап — чистовые работы
- Покраска стен — от 80 р/кв. м.
- Наклейка обоев — от 180 р/кв. м.
- Монтаж плитки на кухне — от 750 р/кв. м.
- Монтаж плитки в санузлах — от 750 р/кв. м.
- Покраска потолка — от 80 р/кв. м.
- Монтаж конструкций ГЛК — от 150 р/пог. м.
- Монтаж натяжных потолков — от 250 р/пог. м.
- Настил напольного покрытия — от 150 р/кв. м.
- Установка сантехники — от 550 р/шт.
Дизайн интерьера
- Монтаж межкомнатных дверей — от 2500 р/шт.
- Монтаж розеток и выключателей — от 250 р/шт.
- Установка осветительных приборов — от 450 р/шт.
- План расстановки мебели — от 2500 р.
Само название «капитальный» говорит о глубине и объёме работ, которые включает в себя такой ремонт. Здесь присутствует полный перечень работ, входящих в ремонт эконом-класса. Однако каждая позиция выдвигает новые требования, плюс добавляются работы по замене коммуникаций. Всё это напрямую влияет на цены. Стоимость квадратного метра капитального ремонта в СПб начинается от 11000 рублей. Конечная цена ремонта под ключ формируется из множества параметров и отдельных нюансов. Влияет на неё и тип квартиры:
- студия — от 250 тыс. р. (плюс 125 тыс. р. материалы);
- однокомнатная квартира — от 330 тыс. р. (плюс 165 тыс. р. материалы);
- двухкомнатная квартира — от 420 тыс. р. (плюс 210 тыс. р. материалы);
- трёхкомнатная квартира — от 520 тыс. р. (плюс 260 тыс. р. материалы).
Прайс-лист на капитальный ремонт
|
Вид работ |
Цена |
|
1. Демонтаж |
|
|
1.1. Демонтаж, полы |
|
|
Черновой пол |
от 200 р/кв. м |
|
Стяжка |
от 250 р/кв. м |
|
Паркет |
от 110 р/кв. м |
|
Линолеум, ламинат, ковролин |
от 70 р/кв. м |
|
Плинтус |
от 30 р/кв. м |
|
Бетонный плинтус |
от 540 р/кв. м |
|
1.2. Демонтаж, стены |
|
|
Стеновая рейка |
от 200 р/кв. м |
|
Обшивка ГКЛ |
от 200 р/кв. м |
|
Межкомнатные перегородки |
от 300 р/кв. м |
|
Панель ПВХ |
от 160 р/кв. м |
|
Встроенный шкаф, антресоль |
от 360 р/шт |
|
Масляная краска |
от 150 р/кв. м |
|
Плитка |
от 240 р/кв. м |
|
Снос стены (кирпич) |
от 500 р/кв. м |
|
Снос стены (жб) |
от 1000 р/кв. м |
|
Короб ГКЛ |
от 600 р/шт |
|
Обои |
от 80 р/кв. м |
|
Штукатурка |
от 240 р/кв. м |
|
1.3. Демонтаж, потолок |
|
|
Потолочная краска, мел |
от 180 р/кв. м |
|
Подвесной потолок |
от 160 р/кв. м |
|
Русты |
от 120 р/кв. м |
|
1.4. Демонтаж, окна/двери |
|
|
Откосы |
от 160 р/пог. м |
|
Межкомнатная дверь |
от 300 р/кв. м |
|
Балконный блок |
от 1600 р/шт |
|
Дверной блок |
от 600 р/шт |
|
Упаковка дверей/окон |
от 300 р/шт |
|
1.5. Демонтаж, сантехника |
|
|
Ванна |
от 900 р/шт |
|
Унитаз |
от 480 р/шт |
|
Раковина/мойка |
от 360 р/шт |
|
Водонапорные трубы |
от 200 р/пог. м |
|
Расчеканка канализационных труб |
от 1400 р/шт |
|
Стояки ГВ/ХВ |
от 600 р/шт |
|
Полотенцесушитель |
от 550 р/шт |
|
Бройлер |
от 480 р/шт |
|
Смеситель |
от 240 р/шт |
|
1.6. Демонтаж, электрика |
|
|
Электрофурнитура |
от 120 р/шт |
|
Электропроводка |
от 40 р/пог. м |
|
Электрощит |
от 900 р/шт |
|
Счётчик |
от 700 р/шт |
|
Люстра |
от 240 р/шт |
|
Штробление ниши под щит |
от 3000 р/шт |
|
Штробление под проводку |
от 290 р/пог. м |
|
2. Штукатурные работы |
|
|
2.1. Штукатурные работы, потолок |
|
|
Грунтовка |
от 45 р/пог. м |
|
Штукатурка |
от 730 р/пог. м |
|
Установка маяков |
от 110 р/пог. м |
|
Штукатурка по маякам |
от 730 р/пог. м |
|
2.2. Штукатурные работы, стены |
|
|
Штукатурка под правила |
от 350 р/кв. м |
|
Монтаж маяков |
от 110 р/кв. м |
|
Штукатурка по маякам |
от 410 р/кв. м |
|
Монтаж оцинкованной сетки |
от 80 р/кв. м |
|
Монтаж армирующих маяков |
от 120 р/кв. м |
|
Шпатлёвка |
от 400 р/кв. м |
|
Шлифовка под покраску |
от 110 р/кв. м |
|
Грунтовка от 1 цикла |
от 70 р/кв. м |
|
Гидроизоляция |
от 400 р/кв. м |
|
Обработка антигрибком |
от 150 р/кв. м |
|
2.3. Штукатурные работы, полы |
|
|
Лаковое покрытие паркета |
от 220 р/кв. м |
|
Засыпка керамзитом |
от 110 р/кв. м |
|
Частичное выравнивание |
от 160 р/кв. м |
|
Выравнивание специальным составом |
от 290 р/кв. м |
|
Монтаж маяков |
от 80 р/кв. м |
|
Стяжка |
от 390 р/кв. м |
|
3. Черновые работы |
|
|
3.1. Черновые работы, двери |
|
|
Увеличение проёма |
от 2500 р/шт |
|
Уменьшение проёма |
от 1200 р/пог. м |
|
Перенос проёма |
от 4000 р/шт |
|
Заделка проёма |
от 2500 р/шт |
|
Формирование проёма |
от 2200 р/шт |
|
Выруб проёма |
от 15000 р/шт |
|
3.2. Черновые работы, окна и балкон |
|
|
Формирование откосов |
от 3000 р/шт |
|
Монтаж подоконника |
от 1200 р/шт |
|
Комплексная отделка окна |
от 5000 р/шт |
|
3.3. Черновые работы, ГКЛ |
|
|
Монтаж арки |
от 4000 р/шт |
|
Монтаж короба |
от 3500 р/шт |
|
Короб под инсталляцию |
от 6000 р/шт |
|
Монтаж закладной |
от 600 р/шт |
|
Формирование каркаса |
от 400 р/кв. м |
|
4. Малярные работы |
|
|
4.1. Малярные работы, потолок |
|
|
Грунтовка |
от 30 р/кв. м |
|
Шпатлёвка, шлифовка |
от 250 р/кв. м |
|
Покраска |
от 160 р/кв. м |
|
Оклейка обоями |
от 230 р/кв. м |
|
Обработка антигрибком |
от 200 р/кв. м |
|
Комплексные работы по коробу |
от 1000 р/пог. м |
|
4.2. Малярные работы, стены |
|
|
Грунтовка |
от 30 р/кв. м |
|
Заделка рустов |
от 100 р/кв. м |
|
Заделка швов и саморезов |
от 140 р/кв. м |
|
Малярная сетка |
от 55 р/кв. м |
|
Серпянка |
от 40 р/кв. м |
|
Шпатлёвка, шлифовка |
от 220 р/кв. м |
|
Покраска |
от 140 р/кв. м |
|
Оклейка обоями (бумага, винил, флизелин) |
от 180 р/кв. м |
|
Стеклообои |
от 200 р/кв. м |
|
Текстильные обои |
от 260 р/кв. м |
|
Декоративная штукатурка |
от 2100 р/кв. м |
|
Молдинг |
от 450 р/пог. м |
|
Наличники |
от 600 р/к-т |
|
Малярный уголок |
от 110 р/пог. м |
|
4.3. Малярные работы, полы |
|
|
Нанесение паркетного лака |
от 120 р/кв. м |
|
Лакировка плинтуса |
от 70 р/кв. м |
|
5. Отделка плиткой |
|
|
5.1. Отделка плиткой, полы |
|
|
Грунтовка |
от 30 р/кв. м |
|
Укладка плитки |
от 780 р/кв. м |
|
Диагональная укладка |
от 780 р/кв. м |
|
Керамогранит |
от 900 р/кв. м |
|
Затирка швов |
от 130 р/кв. м |
|
Изготовление порогов из плитки |
от 550 р/шт |
|
6. Отделочные работы |
|
|
6.1. Отделочные работы, потолки |
|
|
Монтаж ПВХ-панелей |
от 790 р/кв. м |
|
Подвесной реечный потолок |
от 640 р/кв. м |
|
Реечный потолок в ванной |
от 2400 р/кв. м |
|
Реечный потолок в туалете |
от 2100 р/кв. м |
|
Потолок из ГКЛ |
от 620 р/кв. м |
|
Второй уровень ГКЛ |
от 900 р/кв. м |
|
Короб ГКЛ |
от 580 р/пог. м |
|
Криволинейный дизайн ГКЛ |
от 950 р/пог. м |
|
Скрытая подсветка |
от 720 р/пог. м |
|
Потолочный плинтус/багет |
от 220 р/пог. м |
|
6.2. Отделочные работы, стены |
|
|
ГКЛ на каркасе |
от 690 р/кв. м |
|
Межкомнатная перегородка ГКЛ |
от 730 р/кв. м |
|
ГКЛ на клеевой основе |
от 480 р/кв. м |
|
Закладные |
от 530 р/шт |
|
Фальш коробка ГКЛ |
от 200 р/шт |
|
Арка ГКЛ |
от 2300 р/пог. м |
|
Декоративный короб ГКЛ |
от 530 р/пог. м |
|
Нестандартные конструкции ГКЛ |
от 2500 р/шт |
|
Перегородка (кирпич) |
от 950 р/кв. м |
|
Перегородка (пенобетон) |
от 730 р/кв. м |
|
Обшивка панелью ПВХ |
от 640 р/кв. м |
|
Тепло- и звукоизоляция |
от 120 р/кв. м |
|
Короб под трубы |
от 2400 р/шт |
|
Устройство ниши |
от 2400 р/шт |
|
Декор из полиуретана |
от 690 р/шт |
|
Декоративные уголки |
от 120 р/пог. м |
|
6.3. Отделочные работы, полы |
|
|
Гидроизоляция |
от 240 р/кв. м |
|
Засыпка керамзитом |
от 80 р/кв. м |
|
Черновой пол |
от 440 р/кв. м |
|
Настил плёнки |
от 70 р/кв. м |
|
Настил фанеры |
от 240 р/кв. м |
|
Подложка |
от 45 р/кв. м |
|
Настил линолеума, ламината, ковролина |
от 200 р/кв. м |
|
Настил половой доски |
от 400 р/кв. м |
|
Укладка паркета |
от 400 р/кв. м |
|
Плинтус ПВХ |
от 120 р/кв. м |
|
Установка порожков |
от 400 р/кв. м |
|
6.4. Отделочные работы, окна и двери |
|
|
Откосы |
от 310 р/пог. м |
|
Монтаж подоконника |
от 680 р/пог. м |
|
Монтаж наличников |
от 80 р/пог. м |
|
Подрезка межкомнатной двери |
от 480 р/пог. м |
|
7. Сантехнические работы |
|
|
Монтаж шарового крана |
от 480 р/шт |
|
Замена труб стояков ГВ/ХВ |
от 3600 р/шт |
|
Монтаж редуктора давления |
от 1100 р/шт |
|
Монтаж коллектора |
от 1400 р/шт |
|
Установка счётчика |
от 950 р/шт |
|
Разводка водопроводных труб (точки) |
от 1500 р/шт |
|
Разводка канализационных труб (точка) |
от 610 р/шт |
|
Прокладка фановой трубы |
от 245 р/пог. м |
|
Монтаж ванны |
от 2500 р/шт |
|
Установка унитаз, биде |
от 2100 р/шт |
|
Монтаж раковины/мойки |
от 1100 р/шт |
|
Установка раковины с тумбой |
от 1700 р/шт |
|
Монтаж душевого поддона |
от 2000 р/шт |
|
Монтаж душевой кабины |
от 7200 р/шт |
|
Монтаж душевой панели |
от 1200 р/шт |
|
Установка душевой штанги |
от 360 р/шт |
|
Установка смесителя |
от 730 р/шт |
|
Подключение стиральной/посудомоечной машины |
от 730 р/шт |
|
Монтаж радиатора |
от 730 р/шт |
|
Монтаж полотенцесушителя |
от 730 р/к-т |
|
8. Электромонтажные работы |
|
|
Установка счётчика |
от 2440 р/шт |
|
Монтаж электрощитка |
от 960 р/шт |
|
Монтаж автоматов |
от 480 р/шт |
|
Прокладка кабеля |
от 80 р/пог. м |
|
Кабель в гофре |
от 150 р/пог. м |
|
Подключение распределительной коробки |
от 730 р/шт |
|
Монтаж элементов тёплого пола |
от 610 р/кв. м |
|
Монтаж осветительных приборов |
от 480 р/шт |
|
Подключение вентилятора |
от 960 р/шт |
|
Подключение датчиков |
от 480 р/шт |
|
Установка трансформатора |
от 610 р/шт |
|
Установка звонка |
от 360 р/шт |
|
Монтаж светодиодной ленты |
от 400 р/пог. м |
|
Прокладка точки Телефон/TV/Internet |
от 140 р/шт |