Косметический ремонт квартир Спб: цены от 1900 рублей за 1 м2, работы под ключ

Косметический ремонт квартиры в Санкт-Петербурге – это способ быстро обновить отделку и создать ощущение «свежести». У нас вы можете заказать ремонтные работы для офиса, новостройки, апартаментов, таунхауса, коттеджа, загородного дома или любого другого объекта.

В каких случаях стоит заказать косметический ремонт СПб?

Ситуации, когда хочется обновить отделку в квартире или доме, могут быть разными: 

• сдача недвижимости в долгосрочную аренду;
• подготовка квартиры к продаже;
• необходимость быстро въехать в дом после покупки и так далее. 

В некоторых случаях целесообразно проводить косметический ремонт комнаты: санузла, кухни, коридора, тамбура, гостиной.

Причины, почему выбирают косметический ремонт

Основные причины заказать «косметику» для квартиры или комнаты: 

1. Скорость — от 1 месяца. Сроки косметического ремонта зависят от площади объекта, наличия стройматериалов, режима работы мастеров. Но все равно времени на косметический ремонт нужно в разы меньше по сравнению с капитальным.
2. Стоимость. На косметический ремонт цена начинается от 1900 рублей за 1 м2. Заказ подобных работ — это реальная возможность сэкономить без потери в качестве. Если стеснены в бюджете, стоит отдать предпочтение недорогим проверенным материалам: бумажные обои, линолеум, плитка. 
3. Без шума и грязи. Капремонт в квартире часто становится «головной болью» для соседей: демонтаж коммуникаций и перегородок сопровождается шумом отбойника / перфоратора. На этапе черновой отделки много грязи: цемент, песок, штукатурка, шпатлевка и так далее. Косметический ремонт — это «лайт-версия».При выполнении работ гораздо меньше шума и грязи, чем при «капиталке». Преимущество в том, что хозяева могут жить в одной комнате, пока ремонтные работы идут в другой.

Косметический ремонт позволяет освежить и обновить квартиру. Но при этом он стоит дешевле и выполняется быстрее по сравнению с капитальным или другими видами ремонтных работ.

Что входит в косметический ремонт

Косметический ремонт не затрагивает замену коммуникаций и укрепления проемов. Он используется только для финишной отделки помещений: например, демонтаж обоев и поклейка новых, покраска стен и труб, замена розеток и так далее.

Основные этапы косметического ремонта в квартире в Санкт-Петербурге

Ремонт в Спб проводится в несколько стадий: 

1. Подготовка. Освобождение от мебели, устранение пыли и загрязнений. 
2. Демонтаж. Удаление старых обоев, краски, напольных покрытий (ковролин, ламинат, паркет). 
3. Монтаж дверных и оконных блоков. Установку окон и / или межкомнатных дверей необходимо согласовать дополнительно. 
4. Подготовка перед отделочными работами. Шпаклевка стен, нанесение грунтовки, при необходимости — заделывание трещин и иных дефектов.
5. Отделка. Покраска стен, поклейка обоев, покраска потолка, монтаж напольного покрытия и другие работы в соответствии с утвержденной сметой. 
6. Замена сантехнических элементов без вмешательства в инженерные системы. Можно обновить раковину, смесители (краны), унитаз.

Список работ при проведении косметического ремонта 

Ниже представлен перечень работ, которые выполняются при проведении «косметики»:

• потолок — заделать трещины и устранить деформации, оштукатурить, загрунтовать, покрасить, установить навесные системы («натяжной потолок»);
• стены — очистить от старых материалов, зашпаклевать, оштукатурить, зашлифовать, загрунтовать, поклеить обои, покрасить (несколько слоев);
• полы — демонтаж напольного покрытия, укладка ламината / ковролина / линолеума / кварцвинила / плитки;
• электромонтаж — замена выключателей, замена розеток, монтаж дополнительных точек освещения, а также другие.

Косметический ремонт квартиры Спб недорого стоит за счет отсутствия дополнительных работ, связанных с демонтажем, сносом капитальных стен, устранением инженерных систем и коммуникаций.

Косметический ремонт квартиры: цена за м2 и от чего она зависит 

Стоимость 1м2 косметического ремонта квартиры в Санкт-Петербурге или пригородах (Пушкин, Петергоф, Всеволожск) – от 1900 рублей за 1 м2. 

Конечная цена косметического ремонта зависит от ряда факторов:

1. Сложность. Чем специфичнее и затратнее работы, тем выше их стоимость. Например, укладка плитки с запилом под 45 или под 90 градусов стоит дороже. Высокой будет и цена на монтаж мозаики в ванной. 
2. Площадь. Цена косметического ремонта в квартире СПб указывается за 1 м2. Соответственно, чем больше площадь, чем выше стоимость ремонта в итоговой смете. Цена на косметический ремонт трехкомнатной квартиры будет выше по сравнению со стоимостью работ в студии или однушке.
3. Материал. Дорогие импортные обои / краски / лаки / плитка / ламинат и т.д. значительно увеличивают конечную стоимость ремонта. Поэтому часто предлагают посмотреть в сторону бюджетных отечественных аналогов. Многие производители в России по дизайну и качеству стройматериалов не уступают иностранным аналогам.
4. Состояние объекта. Иногда косметический ремонт — это способ обновить капитальный, проведенный 5–10 лет назад. В таком случае действительно достаточно просто обновить обои и напольные покрытия. Но встречаются и ситуации, когда заказчик хочет сделать «косметику» в хрущевке 1960–х годов или в доме царской России, до этого ни разу не видевших ремонт. Естественно, в таких зданиях есть дефекты стен или потолка. Нужно предварительно устранить их, чтобы трещины не «проглядывали сквозь новые обои». Это также влияет на конечную стоимость ремонта.

Если помещение в запущенном состоянии, мастера произведут дополнительные подготовительные работы. Выравнивание стен, потолка, снятие обоев или краски — услуги, которые увеличивают стоимость.

В прайс-листе представлены расценки на отдельные виды работ. ориентировочная цена косметического ремонта в Санкт-Петербурге — 1900 рублей за 1 м2. 

Соответственно, стоимость выглядит таким образом:

• цена косметического ремонта в студии — от 75 000 (+ около 20 000 рублей нужно на материалы);
• цена косметического ремонта однокомнатной квартиры в Спб — от 90 000 (+20 000 рублей на материалы);
• цена косметического ремонта двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге — от 125 000 (+25 000 руб. на стройматериалы);
• цена косметического ремонта трехкомнатной квартиры — от 160 000 (+30 000 руб. на материалы).

Как заказать косметический ремонт квартир Спб по цене без переплат

Основные этапы сотрудничества с нами:

1. Консультация. Обсуждаем детали проекта, список работ, количество необходимых строительных материалов.
2. Замеры и смета. Составляем список работ и цену на них. Смета максимально прозрачная, без скрытых платежей и расходов. Вы уже знаете, какой бюджет необходим.
3. Подписание договора. Фиксируем стоимость косметического ремонта, сроки и условия выполнения работ. 
4. Ремонт. Выполняем работы в соответствии с договором и сметой. Предоставляем промежуточные отчеты. 
5. Сдача объекта. Заказчик принимает квартиру. В случае претензий устраняем дефекты. 

Чтобы уточнить стоимость и сроки косметического ремонта, просто позвоните +7 812-602-77-23 или напишите на адрес почты vsepodkey@yandex.ru!